¿Cómo solicitarlo? Banco del Bienestar e Infonavit otorgan prestamos de 2 millones de pesos para comprar una vivienda

La Cuentahorro es un beneficio que puede solicitarse antes de dos años de espera

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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en colaboración con el Banco del Bienestar, ha puesto en marcha un programa que permite a los trabajadores con ingresos bajos obtener créditos hipotecarios habitacionales por un monto que puede superar los 2 millones de pesos. Esta iniciativa busca facilitar el acceso a la vivienda mediante un sistema de ahorro previo en el Banco del Bienestar, con el objetivo de adquirir, construir o mejorar propiedades residenciales.

El programa, denominado Cuentahorro Infonavit, se caracteriza por eliminar el requisito de espera de dos años para ejercer el crédito y permite a los usuarios mantener su elegibilidad incluso después de cambiar de empleo, siempre y cuando el Infonavit registre las aportaciones del nuevo empleador. Para hacer uso de este financiamiento, que puede alcanzar hasta los 2 millones 217 mil pesos, los interesados deben acercarse a una sucursal del Banco del Bienestar o a un desarrollador adscrito al programa para realizar su precalificación. Este proceso incluye el cálculo de la capacidad de compra del trabajador, tomando en cuenta el saldo en la Subcuenta de Vivienda y el monto total del crédito otorgado por Infonavit.

Para acceder al crédito, los solicitantes deben cumplir con requisitos básicos, como poseer un Número de Seguridad Social (NSS), elegir un plazo de ahorro de entre 4 y 24 meses, realizar un depósito mínimo inicial de 100 pesos y proporcionar documentación esencial como identificación oficial y comprobante de domicilio. La puntualidad en los depósitos mensuales, distribuidos en el plazo seleccionado, es crucial para cumplir con la meta de ahorro requerida.

El Infonavit podrá prestar más de dos millones de pesos para los trabajadores. (CRISANTA ESPINOSA AGUILAR /CUARTOSCURO.COM).

Esta colaboración entre el Infonavit y el Banco del Bienestar representa una valiosa oportunidad para aquellos trabajadores de bajos ingresos que aspiran a adquirir una vivienda. Mediante opciones de financiamiento accesibles y flexibles, se busca incrementar el número de familias mexicanas que pueden alcanzar el sueño de tener un hogar propio.

Las instituciones financieras han actualizado sus tarifas aplicables a los servicios bancarios, impactando directamente a los usuarios con cuentas inactivas por más de un año y a aquellos que requieren estados de cuenta adicionales o históricos. Los nuevos cargos serán de 50 pesos más IVA durante 12 meses o más en cuotas de administración de contratos iniciativos.

Los usuarios del Programa de Ahorro tienen la libertad de terminar su participación en cualquier instante, con la posibilidad de reclamar la totalidad o una fracción de los fondos acumulados, mediante la entrega de un documento de desistimiento. Esta normativa permite a los participantes gestionar sus ahorros con flexibilidad, asegurando que puedan acceder a su dinero cuando lo necesiten o decidan otro uso para el mismo.

Los trabajadores inscritos en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pueden verificar el total de puntos acumulados para acceder a créditos habitacionales a través de la plataforma en línea Mi Cuenta Infonavit. Dicha sección, denominada “Tramitar mi crédito”, es clave para quienes aspiran a obtener financiamiento para vivienda. Los criterios de evaluación incluyen aspectos como la edad del solicitante, el salario diario integrado, que incluye tanto el sueldo base como las prestaciones, así como los ahorros en la Subcuenta de Vivienda, el historial de cotizaciones continuas y la información relacionada con el centro de trabajo actual del solicitante.

Los puntos Infonavit se calculan con base en el salario de un trabajador. (Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción).

Adicionalmente, es crucial el historial crediticio del aspirante, evaluado a través de consultas a las Sociedades de Información Crediticia. Este factor refleja el historial de pagos y otras obligaciones financieras, siendo determinante para el cálculo final de los puntos y, por ende, la cantidad máxima de financiamiento accesible. La combinación de estos elementos brinda una panorámica integral para establecer el perfil y la capacidad crediticia del trabajador frente a las opciones de crédito que ofrece el Infonavit.

Es importante que los interesados realicen esta consulta de forma periódica, dado que el monto máximo de crédito disponible puede variar en función de cambios en el salario, la edad, el ahorro en la Subcuenta de Vivienda, así como el historial de cotizaciones y de crédito.